就在最近，楼市可是频繁地登上了热搜，中共中央政治局于4月28日举行会议，着重强调“努力稳定房地产市场”，各项安定市场的政策正在持续发挥效力。我从好几份关于东莞楼市的报告当中留意到，二手房成为了当下市场的“主要角色”，上周全市二手住宅网签数量高达913套，直接创造出了年内单周的新高度，买家的看房热情比预想当中要炽热得多。今天想着和大家谈论一下万江区一个值得予以关注的二手房项目——东莞葡萄庄园，瞧瞧它究竟是怎样稳住人心的。
价格与品质
很多打算购买二手房的家庭，最为关注的便是性价比以及房龄，葡萄庄园的挂牌均价大概处于1.8万至2万元每平方米之间，于万江中心商圈所在的这个核心地段，属于颇为吃香的情形，当前购房门槛远远低于周边的新盘，尽管楼盘竣工于2012年前后，但整体小区绿化率超过31%，并且规划了双拼别墅以及高层住宅，建筑品质维持得相当不错东莞葡萄庄园二手房，相较于那些车水马龙、喧闹拥挤的高密度楼盘，此处的居住舒适度绝对存在显著优势，宁静平稳。
配套齐全是最大亮点
二手房屋保值能力的决定因素，从来不仅仅是房子自身，更为关键的是周边的成熟配套设施。葡萄庄园紧挨着新华南MALL，对面便是麦德龙以及SPAR大型超市，日常买菜以及购置生活用品抬脚就能抵达，极为方便快捷。周边3公里范围内存在46家幼儿园、18所小学以及万江中学，家中有宝宝也无需担忧就学问题，医疗方面还有万江医院以及江滨门诊及时提供保障。它算不上什么顶级地段，然而过日子所必需的各个方面都已然为你安排妥当。
非本地户籍买得过吗
当下，于东莞的整个区域范围之内，已不存在再去增添商品住房限购方面区域限制的情况，对于并非本市户籍的家庭而言，若要购买二手房，基本上只要准备好已经备案的劳动合同，以及在东莞所缴纳的社保或者个人所得税记录，便能够正常实现买入的操作。除此之外东莞葡萄庄园二手房，此小区还支持对于70年产权剩余年限的延续申请，银行通常会对个贷时长展开审核，不过鉴于房龄处于14年左右，并没有到达过分陈旧的地步，所以二手房在获批贷款的时候，正常而言不会存在特别重大的阻碍。银行流水保持稳定、诚信状况良好的购房者，一般都能够顺利地完成交易环节。
在你看过关于东莞葡萄庄园的这份介绍之后，你认为它的价格以及配套是不是你内心所期望的那一类二手房，欢迎于评论区留言交流，觉得内容有价值的朋友可别忘了点个赞并且分享给身旁正计划看房的小伙伴！
