四月时，东莞楼市升温了，升温的态势如同阳春三月里的木棉花那般彻底。依据最新统计数据表明，上周东莞二手住宅网签突破了900套，成功创下今年以来成交量的最高纪录。在中央明确“努力稳定房地产市场”后，很多聪明的买家不再迟疑，纷纷将目光投向万江核心区的葡萄庄园，也就是你们平常所说的“葡萄庄园二手房”，都想着趁低价窗口直接上车。
现在葡萄庄园二手房卖出什么价
许多朋友最早想明白的便是“到底葡萄庄园二手房每平米价格几何”。依据我所掌握的房源簿而言。那刚刚建成不久的大规模楼盘均价差距着实不小。好比葡萄庄园三期。最近参考均价大致在每平米30933元。如同二期别墅区域价格稍高。年初挂牌价格一度达到每平方米31717元。然而葡萄庄园一期相对来说更加实惠些。目下96平的小三房。仅需175万便可直接购得。换算下来每平米单价刚超过1.8万元。
用公积金杠杆拿下葡萄庄园值不值
不少人通过私信询问我东莞葡萄庄园二手房，“东莞公积金新政策是否已出台，利用公积金购买葡萄庄园的二手房是否可行”。我告知诸位，近期东莞公积金中心，不仅将首套5年期以上利率径直降至2.6% 的低位，还推出重大举措，首套二套最高贷款额度均统一提升至150万，若为购买绿色建筑或者属于特殊人才，最高贷款额度甚至可达180万。这表明在葡萄庄园挑选一套中等面积的二手房，保守估算首付以及月供压力相较于去年会大幅减轻，极为适合正处于观望状态的二套改善群体。
靠近华南MALL的葡萄庄园到底有多香
众多看房人心里都会暗自思忖，“葡萄庄园二手房除去价格之外，究竟有何种购买它的有力依据”。事实上，该楼盘最大的突出之处就在于“地段毫无敌手”，它紧挨着新华南MALL东莞葡萄庄园二手房，处于万江最为重要的交通枢纽之所在，且位于金地风华等诸多中高端楼盘环绕的具有必争之势的核心区域。前些日子，同属一个大板块的金地风华小高层，其小区平均价格已然稳稳地达到了20348元/平米，上涨幅度高达4.28%，热度极为高涨。如此这般进行对比，葡萄庄园的二手价格反倒彰显出了稳固的性价比以及后续具备上涨的无穷潜力。
那你们有没有认认真真去算一算，在这样一种当下趁着利率以及公积金呈现双利好的状况之下，于葡萄庄园购置一套价值大概在150万左右的三房，接下来未来十年究竟是能够盈利还是会出现亏损呢，欢迎在评论区留下你这出自内心的真实看法，同时也千万不要忘记去点赞并且转发给更多正在进行看房的朋友呀。
